EcoQuartier EOLES : Avis favorable du commissaire-enquêteur, mais…

L’information a été publiée sur le site de la ville.

Suite à l’enquête publique qui s’est tenue du 26 octobre au 26 novembre 2013, Madame la Commissaire-Enquêteur a rendu le 10 janvier 2014 un avis favorable assorti de 5 recommandations.
Le rapport d’enquête ainsi que l’avis motivé du commissaire-enquêteur sont à disposition du public et peut être téléchargé sur le site de la ville.

Les CINQ RECOMMANDATIONS sont les suivantes :
La recommandation n°1, relative à la synthèse des impacts du projet d’Ecoquartier EOLES, est d’établir des fiches thématiques sur les études en cours pour éviter, réduire et compenser les nuisances induites par l’augmentation des flux des circulations automobiles, la dé-pollution des sols, et l’interaction des trois chantiers (EOLES, boulevard de l’Europe, RER E).
La recommandation n°2, relative à la volumétrie, est de réduire l’impact de l’épannelage du projet sur les constructions environnantes, et d’assurer les transparences nécessaires, pour préserver la vue et la lumière des habitations riveraines.
La recommandation n°3, relative à la trame urbaine et paysagère du projet, est de privilégier toutes les relations avec les quartiers limitrophes dans l’aménagement de l’espace
public, notamment en continuité piétonne avec le quartier de Saint-Exupéry.
La recommandation n°4, relative à la concertation, est de poursuivre la concertation, notamment en ouvrant dès que possible une « Maison de site » où pourra être mise en place des dispositifs de veille de l’avancement des procédures, notamment relatives à l’enchaînement des opérations programmées sur le secteur, au plan de gestion et à l’évaluation quantitative des risques sanitaires (EQRS), et où pourront également être présentées maquettes, perspectives et simulation des projets de réalisation architecturale du secteur.
La recommandation n°5, relative à la mutualisation des données, est de d’inclure le présent rapport, aux prochains dossiers d’enquête publique préalable à l’aménagement de l’Ecoquartier EOLES.

Voici en clair ce que je comprends : La concertation à été correctement établie mais le projet a été mal expliqué.
Les principales inquiétudes relèvent du manque de stationnement, de l’augmentation du trafic, de la hauteur des immeubles (en résumé de la densité du projet) ainsi que des nuisances liées au chantier en lui-même.
Le commissaire enquêteur recommande donc de travailler sur la réduction des nuisances liées au chantier (n°1), de baisser la hauteur et la densité des immeubles et de faire en sorte qu’ils s’articulent mieux avec les bâtiments a proximité (n°2 et 3), de mieux expliquer le projet (n°4).

Si on simplifie encore : 2000 logements c’est trop ou alors il faut mieux les répartir sur la surface.

Donc, soit on supprime une partie des espaces verts (meilleure exploitation de la surface), soit le projet ne devient plus viable financièrement (pas assez de logements à vendre pour amortir le projet).

Municipales 2014 : les nouvelles règles synthétisées par l’AMF et le gouvernement

La loi de réforme relative à l’élection des conseillers départementaux, des conseillers municipaux et des conseillers communautaires du 17 mai 2013 modifie profondément les conditions de préparation des élections municipales des 23 et 30 mars 2014. Conformément à la demande de l’Association des Maires de France (AMF), le gouvernement publie trois documents d’information pour les candidats et les électeurs.

A la suite de la réforme du scrutin, les municipales verront :

• l’application pour la première fois du scrutin de liste et de la parité dans les communes comprenant entre 1 000 et 3 499 habitants ;
• l’édiction de nouvelles règles :
  • d’élection des conseillers communautaires dans les communes soumises au scrutin de liste (établissement d’une seconde liste sur le même bulletin) ;
  • de désignation des conseillers communautaires dans les communes de moins de 1 000 habitants ;
• de nouvelles conditions de candidature dans toutes les communes, quelle que soit leur taille (nouvelles règles d’inéligibilité et d’incompatibilité, obligation de dépôt des candidatures en préfecture ou sous-préfecture).

Conformément à la demande de l’AMF, qui avait saisi le ministre de l’Intérieur dès le vote de la loi, une campagne d’information pédagogique a été lancée par le biais de trois dépliants à destination :

• des électeurs ;
• des candidats dans les communes de moins de 1 000 habitants ;
• et des candidats dans les communes de 1 000 habitants et plus.

(source : courrier des maires et des élus locaux)

Bonne année 2014

Je vous adresse à tous ainsi qu’à vos proches, mes meilleurs vœux pour cette année 2014.

Cette année sera, bien-sûr, marquée par les élections municipales fin mars, mais 2014 c’est aussi l’anniversaire de la naissance de Saint Louis et j’adresse tous les vœux de réussite à l’équipe Saint Louis Poissy 2014 pour les festivités à venir.

2014 année de fête, mais comme je le disais 2014 sera l’année du changement, du moins c’est le vœu que je porte pour notre ville.

2014 c’est déjà un premier changement amorcé puisque Poissy fait partie depuis le 1er janvier d’une intercommunalité. Alors certes, ce n’est pas de mon point de vue la meilleure interco que nous aurions pu avoir, mais consolons-nous en nous disant que c’est une première étape. La communauté de commune PAC est donc créée. Si l’aménagement de l’espace et le développement économique sont des compétences directement transférées a une communauté de commune, certaine compétences facultatives l’ont été aussi. Nous y reviendrons dans un prochain article.

Poissy se doit d’être moteur dans un tel contexte, c’est pour cela je forme le vœu d’un changement sous le signe de l’efficacité, de l’attractivité, de la compréhension, du partage et du service retrouvé. D’ailleurs, ces idées nous les partageons, essentiellement, avec Karl OLIVE, c’est pour cela que nous travaillons ensemble pour Poissy, de toutes nos forces.

Il faut que Poissy change, que Poissy revive et c’est cela qui est entre nos mains.

Bonne et heureuse année 2014.